Classic Logistic
Miért érdemes csatlakoznod?
Stabil és jövedelmező üzleti modell
A Rock Home jól bevált franchise rendszere garantálja a stabil és kiszámítható bevételi forrást, minimalizálva az üzleti kockázatokat. A Rock Home jól bevált franchise rendszere garantálja a stabil és kiszámítható bevételi forrást, minimalizálva az üzleti kockázatokat.
Erős márka és piaci ismertség
A Rock Home márkanév ismert és elismert a piacon, ami növeli a bizalmat és vonzza az ügyfeleket.
Innovatív technológia
Modern technológiáink segítik partnereinket az ügyfélkezelésben és az értékesítési folyamatok hatékonyságának növelésében.
Kiterjedt támogatási rendszer
Franchise partnereink teljes körű képzést, marketing támogatást és folyamatos tanácsadást kapnak, hogy gyorsan elindíthassák és növelhessék vállalkozásukat.
Miért éri meg ingatlanirodát nyitni?
Az ingatlanpiac folyamatos növekedése és stabilitása biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget. Az urbanizáció és a lakosság növekedése fokozza a keresletet az ingatlanok iránt, így mindig lesznek potenciális ügyfelek. Emellett az ingatlanszektor digitalizációja és a modern technológiai eszközök használata lehetővé teszi a hatékonyabb ügyfélkezelést és értékesítési folyamatokat. Végül, a Rock Home franchise partnereként hozzáférhetsz egy erős márkához és támogatási rendszerhez, amely segít gyorsan növekedni és sikeressé válni az ingatlanpiacon.
Fedezd fel a Rock Home Franchise előnyeit!
Komplex képzési program – A Rock Home átfogó oktatási és mentorálási programot kínál, amely segít az új partnereknek gyorsan felvenni a ritmust és sikeresen elindítani vállalkozásukat
Komplex képzési program – A Rock Home átfogó oktatási és mentorálási programot kínál, amely segít az új partnereknek gyorsan felvenni a ritmust és sikeresen elindítani vállalkozásukat
Komplex képzési program – A Rock Home átfogó oktatási és mentorálási programot kínál, amely segít az új partnereknek gyorsan felvenni a ritmust és sikeresen elindítani vállalkozásukat
Komplex képzési program – A Rock Home átfogó oktatási és mentorálási programot kínál, amely segít az új partnereknek gyorsan felvenni a ritmust és sikeresen elindítani vállalkozásukat
Komplex képzési program – A Rock Home átfogó oktatási és mentorálási programot kínál, amely segít az új partnereknek gyorsan felvenni a ritmust és sikeresen elindítani vállalkozásukat
Miért éri meg ingatlanirodát nyitni?
Change the color to match your brand or vision, add your logo, choose the perfect layout, modify menu settings, add animations, add shape dividers and more.
Légy te is elégedett partnerünk!
Marc Scott, Executive Officer
Change the color to match your brand or vision, add your logo, choose the perfect layout, modify menu settings, add animations, add shape dividers, increase engagement with call to action and more.
Marc Scott, Executive Officer
Change the color to match your brand or vision, add your logo, choose the perfect layout, modify menu settings, add animations, add shape dividers, increase engagement with call to action and more.
Marc Scott, Executive Officer
Change the color to match your brand or vision, add your logo, choose the perfect layout, modify menu settings, add animations, add shape dividers, increase engagement with call to action and more.
Gyakori kérdések
A Rock Home jól bevált, stabil üzleti modellt kínál, széleskörű támogatással és marketing segítséggel, amely biztosítja a sikeres indulást és növekedést.
Az induló költségek magukban foglalják a franchise díjat, a képzési és marketing költségeket, valamint az iroda berendezésének és működtetésének költségeit.
A Rock Home teljes körű képzést, folyamatos mentorálást, marketing támogatást és hozzáférést biztosít a legújabb technológiai eszközökhöz.
Átfogó képzési programot nyújtunk, amely magában foglalja az értékesítési technikákat, ügyfélkezelést, marketing stratégiákat és a napi üzletvitelhez szükséges készségeket.
Legmodernebb ingatlan-kezelő szoftvert és ügyfélkapcsolat-kezelő rendszert, illetve online marketing eszközök állnak rendelkezésre partnereink számára.
Az iroda beindítása általában 3-6 hónapot vesz igénybe, beleértve a képzést, az iroda berendezését és a kezdeti marketing kampányokat.
Központi marketing kampányok, online és offline hirdetések, valamint egyedi marketing stratégiák segítik a helyi piacok elérését.
A Rock Home Magyarországon egyedülálló AI leadkezelő rendszere több ezer magánhirdetői ingatlanhoz biztosít hozzáférést.
A Rock Home Magyarországon egyedülálló AI leadkezelő rendszere több ezer magánhirdetői ingatlanhoz biztosít hozzáférést.
A Rock Home franchise lehetőségei országszerte elérhetők, beleértve a nagyobb városokat: Budapest, Győr, Debrecen, Szeged, Kecskemét, Székesfehérvár, illetve a vidéki területeket is.
Tagline
Long headline to turn your visitors into users
Change the color to match your brand or vision, add your logo, choose the perfect layout, modify menu settings, add animations, add shape dividers, increase engagement with call to action and more.
Rock Home - Business english
Rock World
Origo rendszer
Magabiztosan angolul az üzleti életben
Rock Home Business English
Választékos szókincs üzleti megbeszéléseken, telefonbeszélgetéseken, ingatlan bemutatások vagy tárgyalások során? Esetleg felturbóznád a hirdetéseidet és e-mailjeidet, hogy lenyűgözd az ügyfeleket és a kollégákat?
Az üzleti angol szavak elsajátítása egy viszonylag egyszerű, lexikális tudáson alapszik, viszont gyakorlati, napi szintű írás-, és szóbeli alkalmazásuk már okozhat egyfajta bizonytalanságot.
A Rock Home Real Estate English 8 hetes online kurzusunkon életszerű társalgási helyzetekben és valós „ingatlanos” szituációkon keresztül fejlesztheted a nyelvi készségeidet.
Kezdés
2023. március 1.
(jelentekzési határidő: 2023 február 21)
Kurzusok
Heti 2 alkalom
(alkalmanként 90 perces oktatás)
Díj
110.000 Ft
(20 % Rock Home kedvezménnyel 88.000 Ft)
- Valós üzleti példákkal tarkított interaktív tanfolyam, ahol a cél az, hogy a tanultakat azonnal a gyakorlatba is ültethesd a munkád során.
- Kifejezetten ingatlanpiaci témákat válogattunk össze, így valóban csak a legfontosabb üzleti angol kifejezéseket sajátítod majd el.
- Különböző interaktív gyakorlófeladatok és izgalmas, aktuális üzleti videók segítségével könnyebben, tartósan meg tudod jegyezni az új kifejezéseket, és a használatukat szituációs gyakorlatokkal és flashcard-ok segítségével játékosan rögzítheted.
- A tanfolyam anyagát egy sokéves ingatlanközvetítési és nemzetközi munkatapasztalattal rendelkező „ingatlanos” állította össze, így a valóban használt angol nyelvet tükrözi.
- Nyelvtanulási tippeket és technikákat kapsz, hogy még gyorsabban érd el céljaidat.
Ezt a tanfolyamot legalább haladó szintű nyelvtudással rendelkező kollégáknak ajánlom.
Ez a nehézségi szint arra utal, hogy bár már tudsz angolul beszélni, de sokszor nehézségekbe ütközöl. Már képes vagy beszélgetést fenntartani, de lassabb tempóban, limitált szókinccsel.
Nézzük miről fogsz tanulni:
- Sok, sok TIPP a hatékony angol tanuláshoz.
- Könnyen vedd a hivatalos emailek írását.
- Ne ijedj meg ha angolul kell telefonálnod.
- Kapcsolatfelvétel ügyfelekkel, Időpontok egyeztetése.
- El tudd mondani, hogy mi áll a szerződésekben, megbízási szerződés, megtekintési nyilatkozat, vételi szándéknyilatkozat, adásvételi szerződés.
- Hogyan tűnj ki az ingatlan hirdetések szövegével?
- Ingatlan bemutatása magabiztos szókinccsel amire biztosan ráharap a vevő.
- Tárgyalási technikák, azaz hogyan érd el amit szeretnél, hogyan add el magad és az ingatlanod angolul.
- CLOSING, azaz a sikeres ártárgyalás és vételi.
Az idegen nyelven történő kommunikáció során gyakori hiba, hogy a mondandónkat túlbonyolítjuk. Különösen e-mailezés és üzleti angol szavak használata esetén törekedj a rövid és egyszerű fogalmazásra, az üzenetet pedig ne próbáld meg lefordítani az anyanyelvedről!
1. Az e-mail apropója:
- I am writing to enquire about… – Érdeklődni szeretnék azzal kapcsolatban, hogy…
2. Időpontegyeztetés
- When would be a good time for you? – Mikor lenne Önnek alkalmas?
- I would like to arrange an appointment with you to… – Szeretnék időpontot egyeztetni Önnel azzal kapcsolatban, hogy…
3. Információkérés
- I would be grateful if you would send me some information on… – Hálás lennék, ha küldene nekem néhány információt arról, hogy…
- I would be interested to find out more about your products/your services/your offers. – Szeretnék többet megtudni a termékeiről/szolgáltatásairól/ajánlatairól.
4. Mellékletekre való hivatkozás
- Please find attached / enclosed… – Mellékelten küldöm a…
5. Záró megjegyzések
- If you require any further information, please let me know. – Ha további információra van szüksége, kérem, tudassa velem.
- Thank you for taking this into consideration. – Köszönjük, hogy figyelembe vette ezt.
- Looking forward to hearing from you. – Várom a válaszát.
6. Automatikus e-mail szabadság esetén
- I am currently on vacation. If you have questions about [topic], please write to [name] at [e-mail address]. – Jelenleg szabadságon vagyok. Ha kérdése van a [témával] kapcsolatban, kérem, írjon [név]-nek az [e-mail cím]-re.
Ingatlanközvetítői névjegyzék
Ingatlanközvetítői névjegyzék
Ingatlanközvetítők névjegyzékbe vétele
Bizonyára tudod, aki ingatlanközvetítői vagy ingatlanvagyon értékelői tevékenységet végez, köteles az Országos Kereskedelmi Nyilvántartási Rendszerbe regisztrálni.
A névjegyzék vezetésének célja annak hiteles dokumentálása, hogy az abban szereplő természetes személy rendelkezik a tevékenység végzéséhez, a jogszabályban előírt szakképesítéssel. Tehát a névjegyzékbe vételt mindenképp meg kell tenned, ez törvényi előírás!
Hol tudod ezt megtenni?
Budapesten a Főpolgármesteri Hivatal Főjegyzője illetékes, máshol a megyei jogú polgármesteri hivatalok. Az alábbi gombon tudod ellenőrizni, hogy lejelentési kötelezettségednek eleget tettél -e?
Ha nem, akkor ezt minél gyorsabban pótold!
Hogyan tudod ezt megtenni?
Nem szükséges személyesen felkeresned a polgármesteri hivatalokat, a lejelentés megtehető online is. Keresd meg a vállalkozásod székhelye szerinti illetékes hivatalt.
Pl.: https://budapest.hu/realestateregister/Lapok/default.aspx
A jobb oldalon a letölthető dokumentumok közül válaszd ki a Természetes személy tevékenység bejelentése dokumentumot, és töltsd ki.
Amennyiben gazdálkodó szervezet keretein belül végzed a közvetítői tevékenységet, a Gazdálkodó szervezet tevékenység bejelentését is szükséges kitölteni és eljuttatni az illetékes hivatalhoz.
Van-e teendőd, ha a bejelentést korábban már megtetted?
Csak abban az esetben, ha a bejelentést követően adataidban változás következett be. (10 napod van rá)
Ha ez elmaradt, azonnal pótold! Ez esetben a Természetes személy változás bejelentése és, ha szükséges, a Gazdálkodó szervezet változás bejelentése dokumentumot is töltsd ki és küldd el a hivatalhoz!
Ha bármilyen kérdésed van, fordulj Borsos Baluhoz, vagy a mentorodhoz!
Hideghívó reggelek & Scriptek
Hideghívó reggelek & Scriptek
Hideghívó reggelek & Scriptek
Hogyan építs portfóliót? A leggyorsabban ezt profi hideghívással teheted meg!
Ebben sem hagyunk magadra, várunk minden héten a Skype Hideghívó reggeleken, ahol szerdán, csütörtökön, pénteken reggel 09:00-tól együtt tesszük meg a jól menő ingatlan-tanácsadóvá válás útján a legfontosabb kezdő lépést.
Az alábbi hideghívó scriptek segíthetnek az elején a kijutásban.
Jó napot kívánok! Jókor hívom?
Válasz: a kérdés után várd meg az ügyfél válaszát mielőtt belelendülsz 🙂
[Tanácsadó név] vagyok a Rock Home Ingatlanirodától.
>>> Ezt gyorsan elmondod és jöhetnek a pozícionáló kérdések (kb. 2-3 db): ami nincs a hirdetésben leírva <<<
1) műszaki: Szeretném megkérdezni, hogy a fűtést kiegészíti padlófűtés? Fél, vagy teljes panel programon részt vett-e a lakás? …
2) földrajzi: Ez a CBA közérthez / HÉV megállóhoz / Jókai úti szakrendelőhöz … özel esik? A nappali ablaka a Thököly útra néz, vagy a belső kertre? …
3) jogi: Közös osztatlan tulajdon, vagy önálló helyrajzi számon szerepel? Rendelkezik megosztási megállapodással a ház?
Válasz: a kérdésekre válaszol az ügyfél
Elmondottak alapján: ez a ház / lakás / ingatlan megfelelő lehet. Ilyen típusú lakást / házat / ingatlant keresek.
Ma vagy holnap délután megtekinthető a lakás / ház / ingatan?
Hány órakor lenne megfelelő Önnek?
Válasz: válaszol az ügyfél …
Pontos címet legyen kedves megadni. Felírnám a nevét is. Akkor holnap a megbeszélt időpontban érkezem.
Névjegyemet elküldöm sms-ben.
Jó napot kívánok! [Tanácsadó név] vagyok és a(z) [Ingatlan utca címe] lakással kapcsolatban érdeklődöm, melyik irányba néz a lakás, a(z) [itt érdemes rákérdezni, hogy a park, utca, stb felé néz-e a lakás]?
Válasz: a kérdésre válaszol az ügyfél
>>> Azonnal kérdezek, hogy ne legyen ideje azzal foglalkozni, hogy elutasítson, mert ingatlanos vagyok. <<<
Tanácsadó: Üdvözlöm, az ablakok hova néznek?
Válasz: a kérdésre válaszol az ügyfél
Ezt örömmel hallom, ebbe az irányba néző lakás mindig értékesebb.
Amennyiben nincs erkély feltűntetve érdemes rákérdezni. Ha van erkély -> az erkély is sokkal hangulatosabb a nézet miatt, ugye? Mekkora az erkély? Nem találtam a hirdetésben erről információt.
Válasz: a kérdésre válaszol az ügyfél (Pl. az erkély 6 nm, kényelmesen elfér egy asztal négy székkel, mindig ott kávézunk a férjemmel.)
A RockHome ingatlantanácsadójaként hívom, szívesen megtekinteném a lakását, itt élek és dolgozom [település, vagy városrész], első sorban két és három szobás lakásokkal foglalkozom.
Válasz: Nem, köszönöm, már adtam el ingatlant.
Tudja, azt szoktuk erre mondani a kollégáimmal, hogy „ingatlant eladni nem egy agysebészet, de jó áron eladni, az egy szakma!” Szakember bevonásával lakása akár milliókkal is magasabb áron is gazdára találhat.
Válasz: Miért olyan biztos ebben?
Nap mint nap ebben élünk, ismerjük az árakat, piaci mozgásokat, tudjuk hogyan készítsük fel a lakást az eladásra/fotózásra, hol és hogyan hirdessünk… A Rock Home hálózat élen jár Magyarországon az online fejlesztésekben, így biztosan megtaláljuk azokat az érdeklődőket, akik pont ilyen irányba (pl. zöldre) néző [városrész] lakást keresnek, mint az Öné.
Azt javaslom, hogy folytassuk személyesen, holnap 16.00 órakor alkalmas lenne Önnek?
Válasz: Hát tudja mit? Igen, kíváncsivá tett.
Tanácsadó: Jó napot kívánok [Tanácsadó] vagyok.
A [település, vagy városrész]-i eladó/kiadó lakás/ház/telek miatt keresem, jó lehet Önnek most egy pár perces beszélgetés.
Válasz: igen, Ön ingatlanos?
Igen.
Válasz: akkor nem szeretnék beszélgetni mivel nem szeretnék segítségét kérni.
ohh…. sajnálattal hallom, megkérdezhetem az okát?
Tipp: Ilyenkor várd meg az ügyfél válaszát, ne kontrázz rá egyből.
Köszönöm, hogy őszintén tudtunk beszélgetni, és ha már így alakult, szeretném elmondani, hogy mi hogy dolgozunk.
Egy megbeszélt időpontban kimegyek a lakáshoz, együtt átbeszéljük a fontosabb dolgokat, Ön elmondhatja az igényeit, én pedig bemutatkozom, és megmutatom, hogy hogyan dolgozunk mi Rock Home tanácsadók, mert mint tudjuk egy lakást eladni nem nehéz, viszont jó áron eladni az már egy szakma.
Válasz: De én nem irok alá semmit..
Rendben hozzunk össze egy laza ismerkedős találkozást, utána meghozza a döntést.
Válasz: Rendben… találkozzunk
Jó napot kívánok! Jókor hívom?
Válasz: a kérdés után várd meg az ügyfél válaszát mielőtt belelendülsz 🙂
[Tanácsadó név] vagyok a Rock Home Ingatlanirodától.
>>> Ezt gyorsan elmondod és jöhetnek a pozícionáló kérdések (kb. 2-3 db): ami nincs a hirdetésben leírva <<<
1) műszaki: Szeretném megkérdezni, hogy a fűtést kiegészíti padlófűtés? Fél, vagy teljes panel programon részt vett-e a lakás? …
2) földrajzi: Ez a CBA közérthez / HÉV megállóhoz / Jókai úti szakrendelőhöz … özel esik? A nappali ablaka a Thököly útra néz, vagy a belső kertre? …
3) jogi: Közös osztatlan tulajdon, vagy önálló helyrajzi számon szerepel? Rendelkezik megosztási megállapodással a ház?
Válasz: a kérdésekre válaszol az ügyfél
Elmondottak alapján: ez a ház / lakás / ingatlan megfelelő lehet. Ilyen típusú lakást / házat / ingatlant keresek.
Ma vagy holnap délután megtekinthető a lakás / ház / ingatan?
Hány órakor lenne megfelelő Önnek?
Válasz: válaszol az ügyfél …
Pontos címet legyen kedves megadni. Felírnám a nevét is. Akkor holnap a megbeszélt időpontban érkezem.
Névjegyemet elküldöm sms-ben.
Jó napot kívánok! [Tanácsadó név] vagyok és a(z) [Ingatlan utca címe] lakással kapcsolatban érdeklődöm, melyik irányba néz a lakás, a(z) [itt érdemes rákérdezni, hogy a park, utca, stb felé néz-e a lakás]?
Válasz: a kérdésre válaszol az ügyfél
>>> Azonnal kérdezek, hogy ne legyen ideje azzal foglalkozni, hogy elutasítson, mert ingatlanos vagyok. <<<
Tanácsadó: Üdvözlöm, az ablakok hova néznek?
Válasz: a kérdésre válaszol az ügyfél
Ezt örömmel hallom, ebbe az irányba néző lakás mindig értékesebb.
Amennyiben nincs erkély feltűntetve érdemes rákérdezni. Ha van erkély -> az erkély is sokkal hangulatosabb a nézet miatt, ugye? Mekkora az erkély? Nem találtam a hirdetésben erről információt.
Válasz: a kérdésre válaszol az ügyfél (Pl. az erkély 6 nm, kényelmesen elfér egy asztal négy székkel, mindig ott kávézunk a férjemmel.)
A RockHome ingatlantanácsadójaként hívom, szívesen megtekinteném a lakását, itt élek és dolgozom [település, vagy városrész], első sorban két és három szobás lakásokkal foglalkozom.
Válasz: Nem, köszönöm, már adtam el ingatlant.
Tudja, azt szoktuk erre mondani a kollégáimmal, hogy „ingatlant eladni nem egy agysebészet, de jó áron eladni, az egy szakma!” Szakember bevonásával lakása akár milliókkal is magasabb áron is gazdára találhat.
Válasz: Miért olyan biztos ebben?
Nap mint nap ebben élünk, ismerjük az árakat, piaci mozgásokat, tudjuk hogyan készítsük fel a lakást az eladásra/fotózásra, hol és hogyan hirdessünk… A Rock Home hálózat élen jár Magyarországon az online fejlesztésekben, így biztosan megtaláljuk azokat az érdeklődőket, akik pont ilyen irányba (pl. zöldre) néző [városrész] lakást keresnek, mint az Öné.
Azt javaslom, hogy folytassuk személyesen, holnap 16.00 órakor alkalmas lenne Önnek?
Válasz: Hát tudja mit? Igen, kíváncsivá tett.
Tanácsadó: Jó napot kívánok [Tanácsadó] vagyok.
A [település, vagy városrész]-i eladó/kiadó lakás/ház/telek miatt keresem, jó lehet Önnek most egy pár perces beszélgetés.
Válasz: igen, Ön ingatlanos?
Igen.
Válasz: akkor nem szeretnék beszélgetni mivel nem szeretnék segítségét kérni.
ohh…. sajnálattal hallom, megkérdezhetem az okát?
Tipp: Ilyenkor várd meg az ügyfél válaszát, ne kontrázz rá egyből.
Köszönöm, hogy őszintén tudtunk beszélgetni, és ha már így alakult, szeretném elmondani, hogy mi hogy dolgozunk.
Egy megbeszélt időpontban kimegyek a lakáshoz, együtt átbeszéljük a fontosabb dolgokat, Ön elmondhatja az igényeit, én pedig bemutatkozom, és megmutatom, hogy hogyan dolgozunk mi Rock Home tanácsadók, mert mint tudjuk egy lakást eladni nem nehéz, viszont jó áron eladni az már egy szakma.
Válasz: De én nem irok alá semmit..
Rendben hozzunk össze egy laza ismerkedős találkozást, utána meghozza a döntést.
Válasz: Rendben… találkozzunk
Ingatlanközvetítő szakképzés
Ingatlanközvetítő szakképzés
FÜTI OMEGA Ingatlanközvetítő szakképzés
képzés teljes díja tankönyvekkel együtt 68.000 Ft, mely a Rock Home kedvezménnyel a listaár 14.000.- forinttal csökkentett összege. A képzés időtartama 12 hét.
A FÜTI OMEGA szakképzést az elmúlt 32 évben, több mint 31.000 ingatlanközvetítő végezte el. Az új úgynevezett KEOR szerinti Ingatlanközvetítő szakképzést biztosítják számodra!
Ezen képesítés megszerzéséhez a képző intézmények a tanfolyamot eredményesen végzők számára Tanúsítványt állítanak ki, melynek birtokában a szakdolgozat egyidejű beadásával tudsz vizsgára jelentkezni. A vizsgáztatás az akkreditált központi vizsgaközpontokban zajlik.
A központi előírások szerint csak távoktatásban a képzés nem folytatható. A FÜTI OMEGA a személyes megjelenést nem igénylő, számítógépen lebonyolított kontakt órákkal (ez min. 4 alkalom egyeztetett időpontban, 4×45 perces oktatási órával), és nagyobb részben adott időpontokhoz nem kötött távoktatással oldja meg az előírt 240 órás képzést.
A képzés időtartama 12 hét, kezdete egy beiratkozással történik a Rock Home központnál, amikor is elvégezzük a szükséges adminisztrációt, ezt követően megkötöd a FÜTI OMEGÁVAL a felnőttképzési szerződést és átadják neked a tankönyvcsomagot.
A képzés teljes díja tankönyvekkel együtt 68.000 Ft résztvevőként, mely a listaár 14.000.- forinttal (Rock Home kedvezménnyel) csökkentett összege. A fizetés ütemezése a képzésre történő beiratkozáskor 50%, a képzés utolsó hetében a másik 50%.
A képzés során a FÜTI OMEGA biztosítja számodra:
- a program követelményekben előírt kompetenciák megszerzését előadásokkal, gyakorlatokkal, feladatokkal és tanulási segédanyagokkal, az előre kiadott pontos program szerint,
- a vizsgára jelentkezés feltételeként megszabott szakdolgozat résztvevők által történő elkészítését ellenőrzött formában, valamint
- a vizsgára történő jelentkezés lebonyolítását.
A vizsgát nem a FÜTI OMEGA végzi, annak díját is az akkreditált vizsgahelynek kell befizetni. A vizsga díját az akkreditált vizsgahelyek határozzák meg.
Pénzmosási szabályzat tájékoztató
Pénzmosási szabályzat tájékoztató
Rock Home Partnereknek
2021. December
A hatályos jogszabályok alapján minden ingatlanközvetítő vállalkozásnak (egyéni vállalkozó is!) kötelező pénzmosási szabályzattal rendelkeznie a működés megkezdését követő 90 napon belül.
Ezt minden vállalkozás CSAK ÖNÁLLÓAN tudja intézni, ezért összeszedtük a lehető legrövidebben, hogy mi a teendő:
2 alapfeladat:
- pénzmosási szabályzat elkészítése
- ún. „kijelölt személy” bejelentése
Pénzmosási szabályzat elkészítése
- ajánlott aktuális ingatlanközvetítői típusszabályzat letölthető innen: https://pei.nav.gov.hu/tipusszabalyzatok/tipusszabalyzatok
- ez egy doc file, fel kell tölteni adatokkal, cégszerűen aláírni (!), a dátumot se felejtsd el;)
- KIJELÖLT SZEMÉLY az, aki esetleges szabálytalanság esetén bejelentést tehet a hatóságnál, kitöltendő külön a Pmt. és a Kit. szerint (lehet ugyanaz a személy, őt külön is be kell jelenteni ld. 2. pont)
- 2020.01.01. UTÁN alapított vállalkozásoknak KÖTELEZŐ pénzmosási szabályzatot jóváhagyásra küldeni a hatóságnak, CSAK elektronikusan adható le, ügyfélkapuval rendelkezőknek, itt: https://epapir.gov.hu
- A hatóság 45 napon belül jóváhagyó határozatot hoz, vagy módosításra szólít fel.
- 2020.01.01. ELŐTT alapított vállalkozásoknak NEM kell jóváhagyásra küldeniük a szabályzatot, de annak lennie KELL
Kijelölt személy bejelentése
- csak cégvezető, vagy alkalmazott lehet
- mindenkinek KÖTELEZŐ bejelentenie az ÁNYK-n keresztül (Általános Nyomtatványkitöltő), nyomtatvány (VPOP_KSZ17) és kitöltési útmutató: http://nav.gov.hu/nav/letoltesek/nyomtatvanykitolto_programok/nyomtatvanykitolto_programok_vam/VPOP_KSZ17.html
- a nyomtatvány leadásakor kapott válaszüzenetben lesz egy 6-JEGYŰ KÓD, ez kell a folytatásban minden ügyintézéshez pl. változásbejelentés, jól őrizd meg
Ha van rá lehetőséged kérd könyvelő segítségét 😉
A szabályzatot ZÁRT helyen kell tárolni kinyomtatva, vagy elektronikusan, de CSAK cégvezető, vagy arra jogosult férhet hozzá. Mindig „kéznél kell”, hogy legyen az ügyfélátvilágítást végző kollégák számára, egy esetleges felügyeleti ellenőrzés során azonnal kérhetik, sőt ügyfél is kérheti, ha szeretne meggyőződni arról, hogy szabályosan jártunk-e el az átvilágítása során.
Bármely VÁLTOZÁST mindig be kell jelenteni 5 NAPON BELÜL.
A hatóság általában első körben kérdőíves online ellenőrzést tart, azaz e-mailen bekérik a szabályzatot és a kijelölt személyt bejelentő iratokat. Helyszíni ellenőrzés azonban bármikor lehet és a hatóságnak a felszólításon túl azonnali bírságolási joga van.
Menetrend
- ügyfélkapu/cégkapu regisztráció
- típusszabályzat mentése és kitöltése a saját vállalkozásra
- ha 2020.01.01. előtt alapított vállalkozás: saját pénzmosási szabályzat elkészítése, archiválása
- ha 2020.01.01. után alapított vállalkozás: saját pénzmosási szabályzat leadása e-papíron jóváhagyásra a hatóságnak
- ÁNYK letöltése, JAVA telepítése
- kijelölt személy bejelentése az ÁNYK-n keresztül
- minden iratot archiválni, szabályzatot zárt helyen őrizni
Összefoglalva,
minden ingatlanközvetítéssel foglalkozó vállalkozásnak saját felelőssége a pénzmosási szabályzat elkészítése, mindenkori aktualizálása, az esetleges változások és a kijelölt személy bejelentése.
Kérdéseitekkel forduljatok hozzánk bizalommal.
Ezt a tájékoztatót a lehető leggondosabban állítottuk össze, a tévedés jogát azonban még így is fenntartjuk.
RH Tutorial videók
Tutorial videók
Rock Home Akadémia
Online és offline képzésekkel, teljeskörű szakmai támogatással és nemzetközi trendeknek megfelelő technikai háttérrel várunk.
Rock Home cégbemutató
Mi hívta életre a Rock Home világát és mi határozza meg? Ismerd meg a történetünket!
Kövesdi Marcell
Rock Home cégbemutató
Mi hívta életre a Rock Home világát és mi határozza meg? Ismerd meg a történetünket!
Kövesdi Marcell
Ingatlanpiac bemutatása
Néhány szó az ingatlanpiac változásainak szakaszairól és törvényszerűségeiről.
Kiss Andrea
Ingatlanjog és adásvétel
Mi az ingatlanközvetítő feladata és jogköre? Tudnivalók lépésről-lépésre.
Kiss Andrea
Online jelenlét
Nem vagy biztos benne, hogyan használd a social media adta lehetőségeket ingatlan-tanácsadóként? Kíváncsi vagy, hogyan érdemes posztot készíteni facebookra és instagramra?
Facebook oldalam
Hogyan hozd létre Facebookon a saját ingatlan-tanácsadó üzleti oldaladat?
Bán Zsófi
Bejegyzés időzítése
Nincs időd minden nap posztolni Facebookon? Dolgozz előre és időzítsd a bejegyzéseket!
Bán Zsófi
Facebook vállalkozáskezelő
Hogyan hozzunk létre vállalkozáskezelő fiókot és hogyan hirdessünk benne?
Bán Zsófi
Csoport létrehozása
Hogyan hozzunk létre csoportot a Facebookon, és mire használhatjuk?
Bán Zsófi
IT tutorial
Ismerd meg egyedülálló ingatlanértékesítő applikációnk legfontosabb funkcióit és a forradalmian új konkurenciaelemzés elkészítését!
Konkurencia elemzés
A sablon megoldások helyett készíts egyedi árstratégiát leendő ügyfeleidnek.
Hortobágyi Zoltán
App ingatlan kiajánlás
A mobilitás egyik alap feltétele, hogy akár útközben is kezelni tudd a kiajánlásokat.
Hortobágyi Zoltán
Origo ingatlan kiajánlás
Kezeld percek alatt a napi kiajánlásokat, vagy automatizáld ezt a folyamatot.
Hortobágyi Zoltán
App ingatlan rögzítés
Ismerd meg az ingatlan rögzítés és az elektronikus szerződéskötés folyamatát.
Hortobágyi Zoltán
Origo ingatlan rögzítés
Az origoban történő ingatlan szerkesztés elkerülhetetlen a validálásra küldéshez.
Hortobágyi Zoltán
Tranzakció-kezelés
Ismerd meg az ingatlan kivezetés és a tranzakció kezelés folyamatát!
Hortobágyi Zoltán
Hideghívó modul
Ismerd meg az origo rendszer hideghívó moduljának felépítését és kezelését!
Hortobágyi Zoltán
Ingatlan.com tutorial
Vass Gábor segít eligazodni a rockhome.hu felületén és megmutat minden olyan fortélyt, amivel hatékonyabbá tudod tenni a hirdetéskiemelést Magyarország vezető ingatlanhirdetési felületén.
Első lépések
Ingatlan.com regisztráció, árak és hirdetési lehetőségek Budapesten és vidéken.
Vass Gábor
Hirdetésfeladás
Amennyiben még nem adtál fel hirdetést az ingatlan.com-on, akkor ez érdekelhet.
Vass Gábor
Licit beállítás
Szeretnél a lehető leghatékonyabban hirdetni az ingatlan.com oldalon? Klikk a videóra!
Vass Gábor
Felirat beállítások
A felirat is kredit felhasználással jár, használd ki a feliratokban rejlő lehetőséget.
Vass Gábor
Hirdetésfigyelő
Hirdetésfigyelő és hirdetésfigyelő prémimum bemutatása. Ismerd meg a HIFI-t.
Vass Gábor
Ingatlan.com áttöltés folyamat leírás
- Jelezd felénk ingatlan.com előfizetési szánékod.
- Add meg, hogy mekkor csomagra és hány referensre van szükséged.
- A Rock Home pénzügy kiszámlázza feléd az ingatlan.com díjat.
- A befizetést követően aktiváljuk a fiókod.
- Aktiválás után az origo rendszerbe feltölött ingatlanok automatikusan feltöltésre kerülnek.
- Ha kiemelét, vagy kreditet szeretnél vásárolni javasoljuk, hogy bankkártyával tedd és azonnal hel is használhatod. Utalás esetén külön díjbekérőt küldünk neked.
Vállalkozás management
A profitábilis ingatlaniroda nem az ingatlantanácsadók képzésével, hanem az ingatlanvállalkozás alapjainak rendberakásával kezdődik.
Vállalkozás létrehozása
Kövesdi Marcell
Üzleti terv bemutató
Kövesdi Marcell
One program
Kövesdi Marcell
A jó munkaadó (part 1)
Kövesdi Marcell
A jó munkaadó (part 2)
Kövesdi Marcell
A jó munkaadó (part 3)
Kövesdi Marcell
Rock Home megjelenés
Ismerj meg néhány tippet, amivel nem csak a hirdetéseidhez feltöltött képek lesznek hatásosabbak, hanem a megjelenésed is tükrözni fogja a szakmai tudásodat.
Ingatlan fotózás
Néhány trükk, hogy egyszerű telefonnal is minőségi képeket készíts az ingatlanokról.
Bán Zsófi
Dress code tutorial
Öltözködési tippek és útmutató a pozitív attitüd érdekében Kiss Szilárd stylisttal.
Kiss Szilárd
Google tippek
Összeszedtünk néhány tippet és trükköt a mindennapi levelzés megkönnyítéséhez és testreszabásához.
Google Ads fiók
Google Ads fiók létrehozása. Tippek & trükkök a fiók lérehozásához Bán Zsófival.
Bán Zsófi
Gmail funkciók
Ismerj meg a gmail felületének kiegészítő funkciót. Aknázd ki az email kliensed.
Bán Zsófi
Gmail aláírás
A céges levelezésediet tedd elegánsabbá egy igazán mező email aláírás beállításával.
Bán Zsófi
Gmail meghívó készítés
Ebben a videóban a gogle naptárban elérhet meghívó küldés funkciót mutatjuk be.
Bán Zsófi
Start oldal
Start oldal
Ezeket a feladatokat nem szabad kihagyni
Hozd létre a saját üzleti Facebook oldalad.
Tudod, aki nincs jelen online, az ma már gyakorlatilag nem is létezik. Szabadidőnk 60%-át az online térben töltjük és ez az arány egyre csak nő. Márkaépítés, kapcsolattartás, értékesítés – erre a három dologra használd üzleti oldalad, amiben a a Rock Home maximálisan támogat. Egy videó segítségével könnyedén létre is tudod hozni saját oldalad. Hajrá!
Állítsd be egységes és céges G-mail aláírásod!
Az email aláírás beállítása apróságnak tűnhet, de mégis fontos kép rólad az ügyfeleid számára. Segítünk ebben is, hogy ne kelljen vele bajlódnod. Szánj pár percet a beállítására, és legyen egy menő email aláírásod!
Szeretnéd több oldalra szinkronizálni a hiredtéseid?
Az ingatlanértékesítői munka sokrétű, így amit tudtunk automatizáltunk. Neked nem kell mással foglalkoznod csak az ügyfeleiddel! Az Origo rendszer lehetőséget biztosít, hogy közel 60 hirdető portálra áttöltsük a hirdetésed.
Ezeket a feladatokat nem szabad kihagyni
Legyen egy elegáns és menő névjegykártyád!
Mi már megterveztük, neked csak élned kell a lehetőséggel. Egyszerűen, kényelmesen megrendelheted új névjegykártyád, és mi 1-2 nap alatt elküldjük e-mailben az elkészült személyre szabott, nyomdakész névjegyed.
Szeretnél egy igazán feltűnő, saját logót?
Sokan nem fektetnek elég hangsúlyt a logó tervezésre. Pedig nagyon fontos eleme a brandépítésnek, ezáltal az értékesítésnek is. Mi levesszük a válladról a terhet és segítünk saját logód megtervezésében. Legyen egy ütős arculatod, amit tutira megjegyeznek az ügyfelek!
Szeretnél Rock Home-os enteriőrben dolgozni
Egy szép iroda vonzza a tekintetet és az ügyfelek is jól érzik magukat benne. Lehetőséged nyílik szakemberünket igénybe venni, aki megtervezi neked irodád új arculatát. Szolgáltatásunk költségtérítéses, de jóval kedvezményesebb, mint egy független tervező.
Használd elkészült marketing anyagainkat!
Mindenre feélkészültünk, legyen szó eladó tábláról, szórólapról, vagy bármilyen grafikai anyagról, mi már megterveztük neked. Válaszd ki, hogy mire van szükséged, és hamarosan a kezedbe is adjuk perszonalizált anyagainkat.
Szeretnél egy igazán feltűnő, saját logót?
Sokan nem fektetnek elég hangsúlyt a logó tervezésre. Pedig nagyon fontos eleme a brandépítésnek, ezáltal az értékesítésnek is. Mi levesszük a válladról a terhet és segítünk saját logód megtervezésében. Legyen egy ütős arculatod, amit tutira megjegyeznek az ügyfelek!
Szeretnél Rock Home-os enteriőrben dolgozni
Egy szép iroda vonzza a tekintetet és az ügyfelek is jól érzik magukat benne. Lehetőséged nyílik szakemberünket igénybe venni, aki megtervezi neked irodád új arculatát. Szolgáltatásunk költségtérítéses, de jóval kedvezményesebb, mint egy független tervező.
Rock Home Social média
Ha nem vagy jelen, láthatatlan vagy.
A közösségi média, a különböző applikációk életünk szerves részét képezik. Ma már nem engedhetjük meg magunknak, hogy nem vagyunk jelen szolgáltatásunkkal a közösségi médiában. Viszont az aktuális trendekben eligazodni nem könnyű, ezért a Rock Home kezedbe adja a kulcsot és segít felépíteni a social media megjelenésedet, hogy tuti ki tűnj a tömegből!
Professzionális stúdió fotózás
Minden Partnerünk és Tanácsadónk profi fotózásban részesül, már a kezdet kezdetén, hogy segítsük a szakértői kép kialakulását. Rockos hangulatú, de elegáns enteriőrben hozzuk ki belőled a legtöbbet!
Általunk készített képeidet használhatod a közösségi médiában, weboldaladon, névjegyeden, eladó táblán, szórólapokon.
Bízd a marketingeseinkre a profi tartalomgyártást!
Ismerj meg minket
Csatornák, ahol találkozhatsz velünk
Oldalunk stabil rajongói táborral rendelkezik, ahol folyamatosan kommunikálunk a közönségünkkel. A hazai ingatlanközvetítői piacon egyedülálló tartalmakkal, hangnemmel és megjelenéssel hódítunk az online térben.
Instagram oldalunk betekintést enged hétköznapjainkba. Napi szintű kommunikációnkkal szélesebb célközönséghez is elérünk, ami közvetve támogatja Partnereink és Tanácsadóink értékesítését.
Jelen vagyunk a világ legnagyobb szakmai és üzleti közösségi oldalán is. Jelöld be a Rock Home oldalát és maradj kapcsolatban velünk!
Kár tagadni, imádjuk podcast sorozatunkat, ahol ügyvezetőnk - Kövesdi Marcell - hétről hétre újabb és újabb ingatlanszakmai szereplővel beszélget életútjáról, szakmai kihívásairól.
Riportok ingatlanpiaci szereplőkkel, ingatlan franchise rejtett kamerás tesztelések, vicces prank videók Trabarnával, de ha igazi rock office válogatásra vágysz, akkor is jó helyen jársz.
Új hangot hozunk a hazai ingatlanközvetítésbe és már a TikTokon is jelen vagyunk. Jelöld be a Rock Home oldalát és maradj kapcsolatban velünk!